最多降超6000元/㎡!2020年上半年,苏州这10个板块跌惨了!
不知不觉间,2020年上半年就过去了,又到了半年度盘点的时间。
今天,我们来看一下苏州的二手房价。
我在链家网上看到,2020年1月份,苏州二手房挂牌均价为26574元/㎡,6月份二手房均价则只有25693元/㎡。
也就是说,2020年上半年,苏州的二手房价下跌了约881元/㎡,跌幅为3.32%!
而受疫情影响,市场冷淡,大量业主抛售手中房源,导致二手房挂牌突增。截至目前,苏州二手房挂牌量已经突破9万套,数量惊人!
整体来说,2020年上半年的二手房市场只能用“冷淡”两个字来形容。那么,相比2020年年初,苏州六大区域各大板块的二手房价有了什么变化呢?
今天,我就统计了苏州各大板块2020年1月份、6月份的二手房价,并进行比较,发现:75个板块中,39个板块二手房价下跌,36个板块上涨。
另外,2020年上半年苏州各大板块二手房价下跌最多的10个板块曝光,分享给大家:
接下来,我们分别来看一下苏州6大区域。
工业园区
据链家网数据显示,工业园区2020年1月份二手房挂牌均价为42927元/㎡,6月份挂牌均价为41046元/㎡,下跌约4.38%。
在统计的工业园区15个板块内,11个板块房价都在下跌,只有车坊、湖西CBD、胜浦、唯亭这4个板块二手房价上涨,但上涨幅度不大。
其中,跌幅TOP2的板块是斜塘、独墅湖高教区。
● 斜塘:1月均价36939元/㎡,6月均价33969元/㎡,下跌约8.04%
● 独墅湖:1月均价47484元/㎡,6月均价44088元/㎡,下跌约7.15%
涨幅TOP2的板块是车坊、唯亭。
● 车坊:1月均价24809元/㎡,6月均价25565元/㎡,上涨约3.05%
● 唯亭:1月均价23654元/㎡,6月均价24333元/㎡,上涨约2.87%
姑苏区
据链家网数据显示,姑苏区2020年1月份二手房挂牌均价为28353元/㎡,6月份挂牌均价为29445元/㎡,上涨约3.85%。
在统计的姑苏区17个板块中,只有7个板块房价下跌,其余板块则都处于上涨状态。
其中,跌幅TOP2的板块是齐门、虎丘板块。
● 齐门:1月均价32956元/㎡,6月均价29240元/㎡,下跌约11.28%
● 虎丘:1月均价28893元/㎡,6月均价26326元/㎡,下跌约8.88%
涨幅TOP2的板块是南门、观前街。
● 南门:1月均价30835元/㎡,6月均价33840元/㎡,上涨约9.75%
● 观前街:1月均价27255元/㎡,6月均价28907元/㎡,上涨约6.06%
高新区
据链家网数据显示,高新区2020年1月份二手房挂牌均价为29789元/㎡,6月份挂牌均价为29324元/㎡,下跌约1.56%。
在统计的高新区8个板块中,5个板块二手房价下跌,3个板块上涨。
其中,跌幅TOP2的板块是狮山、横塘。
● 狮山:1月均价40152元/㎡,6月均价38198元/㎡,下跌约4.87%
● 横塘:1月均价30074元/㎡,6月均价28810元/㎡,下跌约4.20%
涨幅TOP2的板块是通安、生态城。
● 通安:1月均价17732元/㎡,6月均价18891元/㎡,上涨约7.10%
● 生态城:1月均价17761元/㎡,6月均价18621元/㎡,上涨约4.84%
吴中区
据链家网数据显示,吴中区2020年1月份二手房挂牌均价为25766元/㎡,6月份挂牌均价为24906元/㎡,下跌约3.34%。
在统计的吴中区15个板块中,共计8个板块二手房价下跌,其余7个板块房价上涨。
其中,跌幅TOP2的板块是西山、郭巷。
● 西山:1月均价25177元/㎡,6月均价18298元/㎡,下跌约27.32%
● 郭巷:1月均价30569元/㎡,6月均价29317元/㎡,下跌约4.10%
涨幅TOP2的板块是光福、东山。
● 光福:1月均价12398元/㎡,6月均价15057元/㎡,上涨约21.45%
● 东山:1月均价17647元/㎡,6月均价19687元/㎡,上涨约11.56%
相城区
据链家网数据显示,相城区2020年1月份二手房挂牌均价为21833元/㎡,6月份挂牌均价为22815元/㎡,下跌约4.50%。
在统计的相城区11个板块中,只有4个板块二手房价下跌,其余板块均上涨。
其中,跌幅TOP2的板块是北桥、渭塘。
● 北桥:1月均价16436元/㎡,6月均价15194元/㎡,下跌约7.56%
● 渭塘:1月均价18116元/㎡,6月均价17624元/㎡,下跌约2.72%
涨幅TOP2的板块是太平、漕湖。
● 太平:1月均价18810元/㎡,6月均价20210元/㎡,上涨约7.44%
● 漕湖:1月均价14988元/㎡,6月均价15378元/㎡,上涨约2.60%
吴江区
据链家网数据显示,吴江区2020年1月份二手房挂牌均价为21821元/㎡,6月份挂牌均价为22105元/㎡,上涨约1.30%。
在统计的吴江区9个板块中,4个板块2020年上半年二手房价下跌,5个板块上涨。
其中,跌幅TOP2的板块是平望、汾湖。
● 平望:1月均价13760元/㎡,6月均价11898元/㎡,下跌约13.53%
● 汾湖:1月均价16460元/㎡,6月均价14967元/㎡,下跌约9.07%
涨幅TOP2的板块是横扇、松陵。
● 横扇:1月均价14619元/㎡,6月均价16165元/㎡,上涨约10.58%
● 松陵:1月均价19939元/㎡,6月均价21018元/㎡,上涨约5.41%
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